城市金庫舖低50%開拍

本月底再有商場劏舖推出拍賣，為北角城市花園地庫的城市金庫單號舖，實用面積約31方呎，建築面積約62方呎，開價80萬元。據土地註冊處資料，上述舖位為業主於一三年中以近159萬元購入，即是次開價較購入價低近五成。

大圍地舖拆細租罄

反觀，部分位處民生區的舖位承接力轉好。美聯旺舖楊開永稱，原由米芝蓮級食府新斗記租用的大圍積福街康樂樓地下多個舖位，總面積約7,000餘方呎，自交吉後，業主原有意將物業租予單一租戶，但因市場對面積約1,000至2,000方呎的舖位需求殷切，故決定分拆為多個細舖，其中E及F號舖由心粥館以每月25萬元承接，面積共約2,300方呎，其餘舖位亦獲另一食肆及銀行承租，現時整個最新總租金為61萬元，貼近原本的放租目標價。而該區近月連錄4宗租金逾10萬元的大型租賃個案。

該公司許諾謙稱，灣仔駱克道233至243號星港大廈地下至3樓D號舖位，以2.8億元連租約放售，地舖面積約310方呎，1樓至3樓面積分別約5,500方呎，總面積共約16,810方呎，意向呎價約16,657元，上址目前租戶為一家酒業公司，月租約58萬元。

另美聯商業周永亨稱，灣仔胡忠大廈32樓全層現放售，總面積28,198方呎，意向呎價約為1.7萬元，放售價約4.8億元，上址現由港鐵聯營公司及建築師事務所租用，總租金98萬元。