度尺盤：康澤花園廳房大窗夠光猛

樓齡近30年的康澤花園，規模不算大，四座物業只供應757伙。最大優勢是坐落港鐵炮台山站之上，兩者步程僅約三至五分鐘，出入便利，是多年來深得用家歡心的一大優點。

睡房四正 長走廊嘥位

物業有提供兩房及三房單位，是次走訪的三房戶，為屋苑同類型單位的入門版。步進客飯廳，長約14.26呎，闊有10.44呎，設計工整，只有靠近大門位置有些少虛位，不阻礙基本擺位。單位普遍窗位闊逾7呎，且多窗設計，採光度足。

廚房闊僅逾5呎，下廚空間偏窄。	康澤花園平面圖	康澤花園小檔案

三房睡房四正格局，最大的一個房間面積有近69方呎，窗台位適中，不算浪費地方，兼擺位容易。可惜，單位設長近9呎的走廊，較為「嘥位」。另大廳旁的廚房，有角位，闊僅逾5呎，下廚空間偏窄。

交投穩 三房嗌780萬

世紀21日昇執行董事黃文龍表示，康澤花園上月錄兩宗二手成交，交投平穩，三房單位市場有約12個放盤，逾半數為交吉戶，入場單位有一個中層戶，實用面積590方呎，叫價780萬元，低市價約4%。