地產速報一覽

●消息稱,大埔溋玥‧天賦海灣15座高層戶售1,043萬元,實用呎價9,905元,四年帳蝕近80萬元。世紀21溢榮稱,柴灣杏花邨25座低層2室減53萬元,售605萬元,實用呎價12,124元,三年僅升值5%。名采策略稱,北角和富豪庭低層A室售500萬元,實用呎價10,730元,低市價12%。

●產業署推沙田威爾斯醫院E座兩個三房戶招租,其中17樓C室實用面積2,048方呎,以3.01萬元放租,免租期為十四天,較去年七月放租的同面積15樓C室的租金低約4.1%;另17樓D室,以每月3.01萬元放租,較去年底推出的7樓D室平租約0.7%。

●消息稱,銅鑼灣波斯富街雙號地下B號舖,獲鞋店以約23萬元承租,較舊租金跌34%。差估署資料顯示,五月份九龍區私人零售商舖平均呎租為137元,按年跌6.7%,而港島及新界區則分別按年升11.6%及9.2%;甲級寫字樓五月份租金指數為237.1點,按月跌0.17個百分點,為去年十二月後首度下跌。

●中原李嘉寶稱,大坑銅鑼灣道124至126號物業,其中兩個實用面積394方呎的126室售出,高層戶成交價1,000萬元,創物業歷史新高,實用呎價25,380元,較區內成交價高六成;另一個中層戶售800萬元,實用呎價20,305元,據了解,買家是投資者。

●今日將有兩幅政府土地截標,美聯測量師行林子彬稱,葵涌大連排道商業地提供約12.35萬方呎樓面,規模適中,料有一定吸引力,每方呎樓面地價料5,500元,折合估值約6.79億元,為市場上限價。另一幅截標地皮為大埔白石角科研路住宅地,市場估值最高約15.7億元,宏安地產(01243)昨表態計劃獨資競投。