工廈匯創方十多層獲預留

新式工廈銷情熾熱,宏基資本(02288)長沙灣永康街樓花工廈匯創方再有多層樓面獲預留,目前該廈5至20樓共十多層全層樓面已獲多組買家預留,料涉及金額共近8億元,部分樓層呎價更高達8,000元。

灣仔商廈三年貶20%

消息人士指,匯創方繼上周4層樓面獲預留後,再有多層樓面獲預留,該廈5至20樓全層樓面已獲預留,部分較高樓層呎價高達8,000元,目前尚餘21樓及以上樓面待售,部分樓層正獲買家洽購。

另消息稱,灣仔經信商業大廈中低層全層,面積約1,287方呎,以呎價約6,000元售出,成交價約772.2萬元,據悉,原業主一三年以約1,004萬元購入,當時呎價約7,800元,即是次成交價較購入價低逾20%。

美聯工商舖行政總裁黃漢成稱,上半年工商舖買賣註冊料1,950宗,按年跌52%,並創有紀錄新低。而下半年市場有不少潛在利好因素,料政府將放寬工商舖按揭成數,下半年工商舖交投量有望由低位反彈五成,成交量達2,925宗,金額達340.2億元。

該行舖位部盧展豪稱,下半年核心區舖位租金料再跌15%,全年累跌30至35%。另尖沙咀加連威老道12至16號一個地舖以月租約45萬元租出,較舊租低22%。

理想城市張聖典稱,下月八日截標的葵涌大連排道商業用地,因應石層較淺問題調低估值至6.6億元,樓面呎價料約5,400元。