莊士21億售山頂洋房

香港超級豪宅逆市創新高。莊士機構國際(00367)昨日落實將旗下山頂歌賦山道15號豪宅項目以21億元天價售予深圳祥祺集團董事局主席陳紅天,樓面呎價高約22.8萬元,料創全球住宅呎價新高。莊士機構於今日復牌。

根據公司通告顯示,買方為Chen Family Assets Management Company Limited,而陳紅天為買方擔保人,交易代價80%以現金支付,約20%代價則以買方轉讓其持有的深圳羅湖區物業方式支付,該物業現用作商業用途。

成交呎價高達22.8萬

項目地盤面積約18,469方呎,現正按照最近期核准之建築圖則發展一幢洋房,建築面積包括:洋房面積約9,212方呎,陽台及天台面積約599與1,982方呎,另花園面積約14,916方呎等。若以21億元計算,該洋房項目成交呎價高約22.8萬元。