地產速報一覽

●香港置業表示,五月份純車位買賣註冊量錄571宗,按月升約42.4%,表現跑贏大市,期內最多個案為西南九龍帝峯‧皇殿,錄144宗;其次為荃灣荃威花園,錄53宗;而馬鞍山迎海‧御峰則錄16宗。另外,中原指出,上月商廈車位買賣合約錄10宗,按月升25%,但涉及總值則跌25.4%至1,330萬元。

●利嘉閣表示,五月份全港錄2,102宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記,當中帳面獲利個案佔2,032宗,所佔比率達96.7%,較四月份的96.6%微升0.1個百分點,為連跌三個月後再度回升,期內每宗私宅轉手的平均賺幅降至57.6%,較四月份的58.1%微跌0.5個百分點,創近廿三個月新低。

●美聯姚潤淇表示,馬灣珀麗灣本月暫錄約兩宗成交,均為兩房單位,較上月同期錄得4宗減少50%,最近12座中層H室,實用面積537方呎,享內園景,以約445萬元售出,實用呎價約8,287元,同期數、同呎數單位去年曾以550萬元成交,是次買家有感樓價回落至吸引水平,故決定轉租為買。

●第二市場需求續增,公屋市場再錄買賣。祥益表示,屯門公屋田景邨田裕樓中層9室,實用面積485方呎,上月放盤叫價220萬元,僅減10萬元,即獲綠表買家以約210萬元購入,實用呎價4,330元。另美聯林振聲稱,將軍澳居屋怡心園4座高層H室,實用面積654方呎,屬三房包括套房間隔,自由市場成交價約558萬元,實用呎價約8,532元。