半島豪庭8個月平300萬

屯門私樓抵過居屋

利嘉閣陳維進稱，半島豪庭2座高層K室，屬收租物業，實用面積1,043方呎，望海景，近日以1,550萬元放盤，減至1,480萬元售出，實用呎價14,190元，約四年僅升值9.6%。據悉，同座更低層同面積單位，去年十月成交價亦達1,780萬元，約八個月跌價300萬元。

祥益胡志偉表示，屯門新盤部署推出，二手業主叫價明顯回軟，豐景園4座低層4室，實用面積341方呎，今年一月初叫價350萬元放盤，四月已減至273萬元，近日再減至268萬元售出，實用呎價7,859元，成交價平過同區居屋。

帝后華庭料蝕使費

市場再錄蝕讓、減價個案。中原稱，上環帝后華庭2座中層F室售660萬元，實用呎價1.68萬元，三年帳面僅賺30萬元，料蝕使費；沙田欣廷軒3座高層B室劈價86.2萬元，以513.8萬元售，實用呎價1.23萬元。

美聯稱，鰂魚涌太古城錄5宗買賣，其中元宮閣高層C室，三月時放盤叫價1,080萬元，終減至1,028萬元轉手，實用呎價1.42萬元，原業主○二年以280萬元購入。有消息稱，上址其中一名原業主為前香港小姐。