嘉亨灣月租10萬貴絕全區

租金持續回升,西灣河嘉亨灣特色戶以月租10萬元租出,實用呎租逾79元,創全區二手屋苑新高,屬傳統豪宅價。鰂魚涌太古城昨連錄兩宗買賣,包括高層戶放盤半個多月,僅減17萬元,即售743萬元。

中原鍾逸文稱,嘉亨灣1座極高層連天台特色戶,實用面積1,263方呎,全海景戶,盤源罕有,以月租10萬元放租,最後以開價租出,實用呎租達79.2元,月租及呎租除創屋苑新高之餘,亦創全區屋苑最高。料媲美傳統豪宅區價位。

太古城連錄兩買賣

買賣市方面,中原張光耀稱,太古城盤源減少,樓價回穩,日前廬山閣高層H室,實用面積518方呎,五月中叫價760萬元放盤,僅減17萬元,以743萬元易手,實用呎價約14,344元。美聯吳肇基稱,同屋苑衛星閣高層D室,售價765萬元。

投資客650萬沽海逸

中原丘漢偉稱,荃灣荃勝大廈低層F室,放盤一日即引來多組客搶購,減30萬元,以250萬元沽出,實用呎價約9,025元。金龍地產陳民傑稱,粉嶺居屋欣盛苑B座低層10室,自由市場售288.8萬元,新買家毋須承做按揭。

青衣兩日錄10宗二手買賣,盈翠半島佔4宗,包括1座中層A室,售922萬元,實用呎價1.23萬元。美聯稱,同屋苑7座中高層A及B室以約1,210萬元轉售。消息稱有持貨逾數十伙的投資者,剛以開價650萬元沽紅磡海逸豪園2座低層戶。