基匯觀塘活化商廈 市值料20億
活化工廈升值潛力大，房地產私募基金基匯資本旗下觀塘偉業街133號活化商廈項目昨舉行揭幕禮，該基金主席及執行合夥人吳繼煒透露，該商廈正獲買家洽購，料呎價至少1萬元，市場估計市值高逾20億元。
獲買家租戶洽全幢
吳繼煒稱，偉業街133號購入價約9.5億元，投入約2.7億元翻新活化作商廈，目前偉業街活化商廈已獲買家洽購全幢，亦有租戶洽租全幢，涉金融公司或設計公司，料三個月內決定出售或出租，項目呎租約21至28元。
至於該商廈全幢意向價，該集團總裁吳繼泰透露，呎價料至少1萬元。資料顯示，該項目總樓面面積逾19.2萬方呎，而該廈前身為長輝工業大廈。
吳繼泰又稱，去年以約72億元購入的尖沙咀香港洲際酒店，出租率穩定維持約85%，最差亦只是83%，房價維持日租約3,000元，而荃灣汀蘭居去年底出租率曾跌至約60%，惟近三個月已回升至85%，他又稱，未來不排除於香港投地，惟視乎地價。