地產速報一覽

●灣仔謝斐道錄得一宗地舖減租個案。中原(工商舖)表示,謝斐道340至348號A至D號地舖,面積約2,075方呎,由酒吧餐廳以月租約11萬元承租。上址業主為寶聲集團,據悉,租客原租用駱克道霸田商業中心2樓,惟該廈進行重建,故酒吧需於同區尋覓新舖位繼續經營,該舖前租客同為餐廳,舊月租約14萬元,是次租金較之前下跌近21%。

●美聯旺舖表示,旺角中心(圖)早前由商場大業主推出的五個小食位,由於平均減租逾三成,反應不俗,全數租出,業主現將小量具來去水位的舖位打通成大舖招租,其中兩個面積約318及343方呎的舖位,已打通並以5.66萬元招租,較原來租金減約四成,是次屬意出租予眼鏡店、玩具店、烘焙用品店或特色家品店等類型商戶。

●世邦魏理仕的《大珠三角基礎建設展望》報告指出,在大珠三角地區的各項基礎設施項目相繼落成後,將促進本港及各個珠三角地區城市的商業房地產市場以及整體經濟之長遠發展。而香港的甲級寫字樓預計在二○二○年的存量將僅比去年增加11.8%至760萬方米,在更多內地企業來港擴張的情況下,此供應量遠遠不足以應付未來的長遠需求,相反,廣州和深圳甲級寫字樓的合計存量將由去年的670萬方米,增加2.2倍至1,460萬方米。

●消息稱,中環環球大廈低層全層,面積近1.7萬方呎,以逾4.8億元成交,呎價約2.9萬元,據悉買家為証券公司。該層樓面原業主於早年以約3億元購入,現帳面獲利逾1.8億元。另市傳同區機利文新街雙號全幢已售近1億元。