地產速報一覽

●中原周家傑表示,火炭區車位持續短缺,推動車位租金上升,現時御龍山車位市值月租約4,800至5,000元,日前屋苑一個雙號車位,原先叫價約228萬元,經議價後減價約23萬元,以205萬元易手,原業主於去年二月以171萬元購入,持貨約一年多,帳面獲利34萬元。世紀21奇豐周淑萍稱,同物業7座高層C室以1,058萬元易手,實用呎價11,691元,低市價約5%。

●活化工廈措施於月前完結,不少已遞交申請的活化項目陸續獲批並簽立特別豁免書,地政總署資料,九龍灣常悅道21號最新簽立特別豁免書,准作寫字樓、商店及服務行業等用途。另跑馬地山村道2至4號養和醫院,以134萬元完成補地價。

●信置(00083)旗下變相減價促銷以來速沽50伙的西貢逸瓏園,昨加推全新32伙,價單平均呎價16,931元,折實平均呎價13,839元,本周五起發售。另嘉華國際(00173)將軍澳嘉悅加推3伙特色戶,價單售價由1,798.8萬至4,676萬元,呎價17,584至27,699元,本周五起發售。而會德豐地產同區SAVANNAH明售108伙,截至昨晚已錄逾1,500個登記。

●東京樓市向好,仲量聯行日本資本市場主管Akihiko Mizuno表示,過去十五年東京人口不斷增加,住宅需求殷切。由二○○九年至今,住宅入住率上升5%,至95%水平,其中涉谷樓價數年前已升逾一成,前景向好。高富諾亞太地區日本銷售及市場主管Noritaka Noma預期,未來四年涉谷樓價料升兩至三成。

●大角咀亮賢居59及60樓D室連車位以5,508.8萬元售出。另外,南區Shouson Peak推出曾於兩年前錄交易未有進展的壽山村道11D號洋房,將於本周五重售,價單售價為3.0259億元。