雅利德樺臺劈價33%甩貨

何文田新盤激戰,區內二手業主不惜割價抗衡,雅利德樺臺三房戶累減33%或625萬元,以1,265萬元易手。另同區文豪閣減150萬元後,以1,350萬連車位售出。

另儘管今年樓市處於調整,但罕有物業仍不乏買家青睞,赤柱村道一個意向價約7.8億元的物業項目,正獲買家洽購。

文豪閣高層減150萬易手

中原伍國俊稱,雅利德樺臺中層D室三房戶,實用面積1,116方呎,去年開價1,890萬元放售,今年初調整至1,598萬元,近日減至1,265萬元售,實用呎價約1.13萬元,累減33%或625萬元。

利嘉閣蘇學倫稱,市場錄得文豪閣B座高層C室成交,實用面積約988方呎,四月初叫價1,500萬元,減價150萬元或一成後,以1,350萬元連車位沽出,實用呎價約1.37萬元。

赤柱項目獲洽 意向7.8億

罕有物業仍不乏買家青睞,赤柱村道一個物業項目,佔地約8萬方呎,現有樓面逾3.8萬方呎,意向價約1億美元,折合約7.8億港元,市場消息指,項目正獲準買家洽購,在約一星期內,業主暫不會對外再推廣銷售物業,意味不排除有機會短期內達成出售協議。市場料,由於物業罕有及外形獨特,相信國際學校等會對此類項目感興趣。

另何文田半山壹號半山徑11號高層戶以2,550萬元登記售出,較一○年購入價帳面蝕近100萬元;另日前同屋苑半山徑33號中層戶以2,000萬元登記易手,較○八年購入價帳面蝕近200萬元。

大埔比華利山別墅湖景道單號屋,以1,438萬元登記售出,較一○年購入價帳面亦蝕近170萬元。另利嘉閣李德臻稱,大坑上林1座中層C室售約1,580萬元。