零售前景不明朗，即使核心區舖位業主亦要減租留客。周大福租用達27年的銅鑼灣廣場一期地舖，新近以每月近95萬元續租，較一三年簽訂的租約調減約29%。
上述位於銅鑼灣廣場一期地下15至18號舖，新近以每月94.667萬元續租，租期至一八年七月，較上一份租約一三年時月租132.8萬元，調減約29%或逾38萬元。
銀座式商廈一類「樓上舖」亦有部分業主寧蝕讓離場。銅鑼灣銀座式商廈THE SHARP將短期內入伙，現放盤中，有個別「蝕讓」，如建築面積約1,580方呎單位，業主現雖以微利價放售，但連同開支計料蝕逾700萬元。之前同區Oliv已錄勁蝕成交，有業主連同釐印及佣金等開支共蝕逾3,200萬元離場。
美聯旺舖劉啟聰稱，天后電氣道160號木蘭苑地下連一樓及二樓單位，業主去年中叫價堅持1.8億元，現累減至1.38億元放售，減幅約23%或4,200萬元。該公司倫銘智稱，中環荷李活道15至19號地下B、C舖位連入則閣樓，意向月租25萬元，呎租僅約80元，低於同區市值租金。