新盤交投持續反彈,新地(00016)昨推售將軍澳海天晉55伙,單日速售約八成單位,項目開售兩周速沽逾360伙,套現約30億元,昨售出5座連天台色戶,成交呎價28,450元,更創將軍澳分層住宅歷史新高。另過去兩日新盤市場共錄逾140伙成交,本月至今共錄逾950伙成交,創今年單月新高紀錄。
新地副董事總經理雷霆稱,海天晉昨發售55伙,暫沽80%單位,開盤兩周累售逾360伙,佔項目整體單位近60%,套現約30億元,集團今年各項目暫時累沽約1,000伙。
新地代理助理總經理陳漢麟稱,海天晉今將公布新價單,料涉60多伙,料為原價加推,昨沽出5座20樓A室連天台戶,成交價3,359.98萬元,呎價28,450元,為項目成交價及呎價新高,本周四加推4伙四房戶發售。
雷霆稱,何文田天鑄第二期原價推出50伙於本周五終極發售,之後會暫停銷售,因項目將由工程部進行美化及裝修工程,隨後會先後以現樓形式、於本季內推出項目第一期及第二期。項目二期累售逾170伙,超過早前定下的150伙銷售目標,另第一期累售約110伙。
另恒隆地產(00101)昨加推西南九龍浪澄灣第2批單位接受認講,共涉66伙,項目所有折扣及回贈優惠仍適用。第2批單位平均呎價19,958元,若以最大基本折扣25%計算,折實平均呎價14,969元,折實後較首批單位價錢上調1.2%。有興趣買家可於今起登記,本周六發售。該盤昨已更新價單,個別單位加價約2%。