尖沙咀拆場首現銀主舖

首都廣場舖平63%開拍

首都廣場2樓單號舖位，面積約70方呎，開價150萬元，呎價21,429元。據土地註冊處資料，原業主於一三年以406.6萬元購入上址。以此計算，是次開價較購入價低出約63%。事實上，該商場近年一直甚少商戶開業，更形成「十室九空」情況，只有鄰近電梯位置的數間舖位開業。

嘉芙全層蝕本價放售

同區嘉芙中心亦現蝕讓放盤，美聯商業蕭惠碧稱，該廈中層全層，面積2,832方呎，以約2,500萬元放售，呎價約8,828元，原業主於一四年以約2,660萬元購入上址，故若單位以現叫價售出，上述內地業主帳面蝕約160萬元，若再加上購入時所繳付的雙倍印花稅及代理佣金等，共須蝕約400多萬元。

港島舖市續走淡，消息稱，原由本地連鎖化妝品店以每月約51萬元承租的銅鑼灣景隆街雙號地下至三樓舖位，本月初租期約滿，惟業主見暫時未找到長租租戶，把舖位暫時繼續短租予現租戶，料短租租金較長租有一定減幅，舖位現以約48萬元放長租，較去年底的叫租調低17%。

此外，美聯旺鋪文國華稱，中環擺花街19號地舖連地庫，以月租13.5萬元放租，呎租約171元，較舊租低一成，亦較市價低近四成。

觀塘工廈1030萬沽出

據土地及公司註冊處資料，觀塘巧明街110號興運工業大廈3樓D室，以約1,030萬元沽出，新買家為阿信屋母公司CEC國際（00759）主席林偉駿。

林氏稱，是次購入該單位後，持有該工廈近八成業權，惟即使取得逾八成業權，也不會要求強拍收購，因購入物業僅用作集團總部之用。另外，忠誠拍賣本月底推出九龍塘畢架山峰單號屋，實用面積2,638方呎，開價1.05億元。