車位有價有市,發展商乘勢積極高價拆售車位,信置(00083)本月連環拆售旗下兩個屋苑合共約300個車位,市值高達6億元。集團繼日前沽清西南九龍帝峯‧皇殿推出的143個車位後,本月底將緊接拆售荃灣御凱147個車位,每個售價約170萬元,市值料約2.5億元。
要數近年最積極拆售車位的發展商,信置可算是其中之一,集團本月連環開售帝峯‧皇殿及御凱的車位,前者於上周六推售143個車位,每個售價約230萬至270萬元,全數料已沽清,創奧運站一帶屋苑歷史新高價,該批車位市值約3.5億元。
另御凱亦將於本月底拆售147個車位,日前已發信通知業主將接受認購登記,每個售價約170萬元。
近年不少新盤的車位供應比例偏低,加上大單位買家對車位需求殷切,造成車位天價「離地」成交不斷湧現,發展商亦乘勢加價及以高價拆售新盤車位。新地(00016)惜售的西南九龍天璽,近期以天價售出兩個車位,每個售價395萬元,創九龍區車位歷史新高紀錄,售價更超越沙田第一城最細兩房戶近期的做價。