希慎租客收入明升實降

商舖僅加租10%

希慎廣場租戶銷售額按年增約20%，當中大部分由Apple Store帶動，財務總監賀樹人表示，如不計Apple Store表現，該商場去年租戶營業額有單位數跌幅，這是由於地庫有租戶裝修，以及首批租約在去年到期後，公司改變租戶組合，換出約40個租戶所致。

今年公司有31%商舖面積租約到期，當中一半已落實新租約，續租租金升幅5至10%，升幅有放緩但屬預期之內。

利園商舖組群去年租戶銷售額錄約10%跌幅，被問今年會否有類似的負增長，主席利蘊蓮未有正面回應，只表示不能只看單一店舖的表現，公司會致力於推廣和優化區內商舖群的組合，務求維持高、中檔和大眾化品牌分布平均。行政總裁劉少全直言，今年零售業挑戰大，去年分成租金比例降至3.7%後，今年或回升。

希慎去年淨利息償付率為19.5倍，淨債務與股東權益比率按年降1.2個百分點至3%。利園三期重建有望提早在一七年年底完成。