十大屋苑乍旺開12張單

二手業主減價,準買家加快入市,過去周末二手市「小陽春」乍現,代理行稱,十大屋苑兩日錄約12宗成交,為約八個月以來新高。荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城等市區藍籌,紛錄減價成交個案。

中原稱,過去周六、日十大屋苑錄12宗成交,創32周新高,按周多50%;除天水圍嘉湖山莊錄4宗最多,美孚新邨錄至少3宗。美聯吳志輝稱,美孚新邨5期蘭秀道20號園景戶,減30萬元後,售760萬元,較高位跌16%,實用呎價約1.06萬元。

太古城則王賣805萬

中原稱,太古城明宮閣高層兩房則王,累減145萬元後,以805萬元沽,實用呎價1.38萬元。該行稱,十大屋苑二月錄133宗買賣合約登記,按月升8.1%,創四個月新高。

美聯稱,將軍澳區兩日錄約8宗二手買賣,包括蔚藍灣畔7座低層H室僅售820萬元,實用呎價10,224元,創同類兩年新低。祥益稱,屯門華樂大廈中層D室,兩個月減67.2萬元後,僅售242.8萬元。利嘉閣稱,青衣美景花園9座高層G室,僅售316萬元,實用呎價9,634元。

珀麗灣減120萬出貨

中原稱,馬灣珀麗灣27座中層F室,曾獲600萬元洽購拒售,終累減120萬元後,售500萬元。美聯稱,跑馬地駿愉居高層C室售618萬元,約四年帳面蝕約32萬元。中原稱,馬鞍山銀湖‧天峰7座高層A室售1,323萬元,實用呎價13,243元,創同類新高。