租得其所：租住新港城兩房入門萬一蚊

新港城基座更設有大型商場，各期建有蓋天橋連接，步行數分鐘即達港鐵馬鞍山站。物業樓齡約21年，共五期提供4,760伙，主攻兩房戶，實用面積由300餘方呎起。

睡房方正易擺位

是次走訪中層7室，實用面積338方呎，為眼鏡房間隔。單位不設玄關位，甫一入屋即為客飯廳，呈日字形格局，面積逾110方呎，連接闊近4呎的窗台位，外望開揚市景。

廚房煮食空間充足。	馬鞍山區屋苑實用呎租比較（元）	新港城租務放盤及成交

兩間睡房開則比例相若，面積分別約46及47方呎，間隔方正實用，易於擺位，惟房間的窗台位皆廣近2呎，拖低實用程度。單位廚房有近39方呎，配以曲尺形廚櫃，空間充足；浴室僅30方呎，略嫌逼狹。

世紀21奇豐物業分行經理程子健指，新港城上月錄逾20宗租務成交，一個實用面積370方呎的低層1室，以低市價1.15萬元獲承租。平價租盤陸續被消化，屋苑現僅18個放租盤，入門盤為C座中層戶，實用面積321方呎，減至1.1萬元放租，較去年同類型的高位價回落約18%。