繼去年初長和系的世紀重組之後，城中地產大亨相繼進行重組的傳聞不絕，有投行估計重組消息會成為地產股的上升動力。法巴日前發表報告，預期恒地（00012）將受惠與中華煤氣（00003）的重組，將其評級由「持有」升至「買入」；該行預期樓價明年將反彈3%，首選長地（01113）、新地（00016）及信置（00083）。
長和重組之後，近日最矚目的重組「大孖沙」是新世界系，因新世界發展（00017）重提私有化新世界中國（00917），令市場猜測將進行系內重組；不過近日更熾熱的傳聞為恒地系，因恒地主席李兆基連番增持公司股份，令恒地與煤氣的重組傳得更烈。
法巴的報告指出，重組將為恒地的潛在股價推動力，因為恒地年初至今股價已跌15%，跑輸大市，其資產淨值（NAV）已被大幅低估，因此提升恒地評級至「買入」，目標價49.5元。另一個股價動力是，恒地持有大量可供換地的農地，相信第一批換地的地價將可於今年首季敲定，為恒地股價帶來正面影響。
法巴同時看好本港地產股，除各「大孖沙」重組的推動之外，該行亦認為，積存的樓市需求將帶動樓市重往上升的周期，加上內地寬鬆貨幣政策，紓緩本港加息步伐，有助保持流動性充裕，並會令明年樓價有望反彈3%，現時正為買入地產股的好時機。