盈翠相連戶削124萬沽

樓市成交疲弱,即使罕有的特色戶亦要減價才獲承接。青衣盈翠半島中層東南全海景相連戶,累減124萬元,獲買家以約1,876萬元承接,實用呎價約1.39萬元。另灣仔嘉薈軒低層1室減意向7%後,以1,020萬元易手,實用呎價不足1.6萬元。

嘉薈軒減意向7%易手

中原姚智皓表示,盈翠半島9座中層C及D室相連戶,實用面積約1,352方呎,向東南,享全海景,原叫價2,000萬元,經議價後減至1,876萬元成交,實用呎價約1.39萬元,九年升值約1.2倍。

該行李志豪稱,市場錄得灣仔嘉薈軒低層1室,實用面積645方呎,減意向7%後,以1,020萬元易手,實用呎價約1.58萬元。名采策略陳慕怡稱,北角賽西湖大廈4座中層B室獲買家以3,240萬元低市價7%吸納。

世紀21北山嚴智贇稱,跑馬地比華利山G座低層3室,實用面積1,007方呎,獲外區換樓人士以1,980萬元承接,實用呎價約1.97萬元,原業主於八八年以196萬元購入,期內升值約9.1倍。

美聯高淑群稱,北角金龍大廈A座中層3室,實用面積約857方呎,原叫價約1,298萬元,減價88萬元,連車位售約1,210萬元,實用呎價約1.41萬元,單位三十六年升值約17倍。

豪宅買賣31個月最靜

另大潭陽明山莊10座高層61室以5,150萬元登記售出,實用呎價約2.23萬元。中原指出,一月份價值1,200萬元以上豪宅買賣登記錄183宗,總值70.14億元,分別創三十一個月與十九個月新低,按月分別跌43.2%及24.9%。

另一方面,Q房網香港董事總經理陳坤興稱,原定三月份員工數目達1,200人,惟因應市況放慢增聘人手,目前僅約750人,將於五月再研究對策,隨時加速或減慢增聘,而目前分行有47間,下半年將再多3間。他表示,公司去年六月開業起,有一半月份錄得虧損。