商舖買賣量跌價升

港置工商舖稱,去年十二月錄100宗商舖買賣註冊,按月減少8%,但期內註冊金額卻逆市急增42%至約19.5億元。按金額分析,價值介乎500萬至1,000萬元的商舖表現最差勁,僅錄14宗註冊,按月下挫26%,成為跌幅最大的物業類型。另市場指出,上周拆售的沙田石門商場OK Mall,市傳有個別舖位以較購入價高一成水平「摸出」。

港置張仲賢稱,大角咀形品‧星寓高層A室減價17萬元後,售543萬元,較三個月前同類做價低近一成。

市場稱,由教育界人士持有的牛池灣峻弦特色戶減價約2,000萬元,以約8,000萬元放售,有機會蝕讓。

利嘉閣黎志強稱,西半山輝鴻閣高層A室,實用面積約771方呎,連車位以1,120萬元成交,實用呎價約14,527元,屋苑現時尚餘約4個放盤。