牽晴間三房戶減租一成

牽晴間位於一鳴路，雖遠離粉嶺市中心，步行至港鐵站需約十餘分鐘，但由於外貌保養不俗，整體觀感仍算「靚仔」。屋苑另一賣點是配備大型住客會所，佔地約5萬方呎，設有泳池、桑拿浴室及網球場等，閒時想做運動話咁易。若想呼吸新鮮空氣，不妨步行數分鐘到粉嶺康樂公園，住客隨時舒展身心。

高樓底有對流窗

屋苑樓齡近17年，共十二座提供2,688伙，主攻兩房及三房戶，後者劃一採套房間隔。是次走訪的5座高層C室，實用面積570方呎，屬細三房戶入門版，整體布局四正，惟全屋多窗台位，實用率僅73%。

主人套房寬敞。	粉嶺區屋苑 實用呎租比較	牽晴間租務放盤

經玄關入屋，客飯廳呈長形，面積約141方呎，長逾15呎，配合高約8.47呎的樓底，空間感強。另客廳窗台長6.7呎，加上設對流窗，空氣流通。三間睡房開則方正，主人房寬敞，面積近76方呎，長闊皆約8.7呎，同樣備有對流窗，採光度一流；惟套廁僅26方呎大，略嫌狹窄。長形廚房面積約43方呎，配曲尺形廚櫃，煮食空間充足。不過，單位設玄關及走廊位，走廊長10.89呎，拖低實用度。

美聯營業經理劉曉明表示，現時牽晴間三房戶約有9個放租盤，入門盤為1座低層戶，實用面積574方呎，業主原叫租1.5萬元，最近減至1.35萬元，貼近去年屋苑三房戶新低，減幅約一成。他續說，屋苑租務成交穩定，一月共錄7宗租務成交。