居屋康田苑跌租12%

市區居屋租金回落,藍田康田苑兩房戶減租約16%後,以月租1.05萬元租出,較舊租約再低12.5%。另大埔新達廣場有單位轉售為租,以月租1.3萬元租出,低市價7%。

世紀21聯誠謝寶昭稱,康田苑B座中層8室,實用面積400方呎,兩房間隔,舊租約月租1.2萬元,曾叫價1.25萬元放租,業主見租客可快起租,減至1.05萬元租出,實用呎租約26.3元,低市價約16%。

新達廣場轉售為租

中原黃達雄稱,新達廣場6座高層D室,曾叫價560萬元放售,但業主見樓價下跌,將單位轉售為租,月租開價1.4萬元,終減至1.3萬元租出,實用呎租28元,低市價7%。

另產業署山頂文輝道兩伙招租物業,近日分別將免租期由一個月延長至兩個月,該兩伙為文輝道9號12樓25室連車位及文輝道11號3樓6室連車位,分別於去年十一月起招租,月租叫價分別7.34萬及8.33萬元,近日調整免租期,但月租則維持不變。單位租期均為兩年,因應免租期倍增,合約期內支出由相當於23個月租金減至22個月,即變相減租約4.3%。