佳兆業(01638)公布,本月二十五日,佳兆業涉及共981個單位的61,623平方米在集團債權人提出申請後遭中國地方法院司法查封,因此無法正常銷售。涉及共320個單位共31,256平方米建築面積仍遭受鎖定。
至於債務重組方面,佳兆業表示,於昨日約53%的現有票據及現有境外貸款未結付本金總額,已由協議安排相關債權人遞交作為支持票據,並已正式簽立加入契約交回公司的信息代理。
與去年十一月十日比較,佳兆業就境內債務所面對的壓力亦有所紓緩,於本月二十五日,公司境內債權人向法院提出有關公司資產保全的申請書,由60份減至49份;申請中接獲的民事裁定書由28份減至20份;民事裁定書下具爭議的合同金額由約150.43億元(人民幣•下同),減至106.71億元;申請中接獲的應訴通知書由55份減至26份。
另外,合景泰富(01813)去年合約銷售額遜預期,集團財務部副總裁羅兆和解釋,去年位於北京市通州區的住宅項目因市政府搬遷而押後推盤,導致銷售貢獻減少。但正因如此,當地樓價急速飆升,帶挈項目升值,料有利今年銷售。
合景泰富去年原訂有兩個通州住宅項目開展預售,惟中央宣布將北京市政府搬遷到通州區,令相關規劃審批出現暫緩。羅兆和預期通州項目將於今年起分批推出,受惠當地樓價飆升,相信樓盤銷售收入可大幅增加。他續指,若以均價4萬元計,估計項目可套現約100億元。