擎天內地客4年輸二百萬

美聯彭文浩表示，擎天半島剛錄成交，屋苑五座高層Ｂ室，屬內園兩房戶，實用面積約六百三十三方呎，以約一千一百四十八萬元售出，實用呎價約一點八一萬元，較市價低約一成，原業主持貨四年多，帳面蝕逾一百三十萬元。

同盤13按單位淪銀主貨

擎天半島亦再錄銀主盤，屋苑二座低層Ｅ室，實用面積約一千零六十六方呎，單位為兩名業主於○九年購入，至今先後多達約十三次向銀行或財務機構等按揭、借貸，當中部分屬其中一名業主以半份業權借貸，單位去年曾獲買家協議購入，但最終交易告吹，市場指上址現由銀主以一千八百二十萬元放售，實用呎價約一點七萬元。

中原柳發利表示，馬鞍山觀瀾雅軒二座中層Ａ室，實用面積一千一百一十三方呎，業主叫價一千三百萬元，最終願減五十萬元，以一千二百五十萬元連雙車位易手，實用呎價約一點一二萬元。

維港灣四個月冧價24％

中原王秉義稱，奧運站維港灣九座低層Ｂ室三房全海景戶，實用面積七百八十六方呎，開價一千三百五十萬元，降價一百二十萬元或百分之九，以一千二百三十萬元售，實用呎價約一點五六萬元。去年九月屋苑一個九座中層Ｃ室，曾以高價一千六百二十五萬元售出，受樓層及市況影響，兩者做價相距高達三百九十五萬元或兩成四。