粉嶺唐樓賣148萬

中原張曼筠稱，和豐唐樓離港鐵站約廿分鐘步程，上述低層連平台戶，實用面積221方呎，連141方呎平台，去年叫價236萬元放盤，因業主已購其他物業，在淡市下減價至148萬元連租約沽出，四年升值48萬元，單位現月租約5,600元，實用呎價6,697元，新買家為退休人士，是次一次過付清樓價，而粉嶺區暫未有200萬元以下私樓放盤。

美聯吳志輝稱，美孚新邨本月錄約7宗買賣，其中3期百老滙街55號高層A室，減至599.9萬元沽出，約四年僅升值約7.9%，實用呎價1.01萬元。消息稱，屋苑7期萬事達廣場一個特色戶，連1,194方呎平台，在劈價220萬元後，以1,560萬元沽出。

太古城兩房劈百萬沽

美聯黃錦瀚稱，沙田第一城16座低層E室，實用面積451方呎，僅售490萬元，實用呎價1.09萬元，約四年只升值約11%。世紀21奇豐稱，同屋苑10座連天台減52萬元，至608萬元售出。

中原張光耀稱，鰂魚涌太古城本月錄9宗買賣，海星閣低層兩房戶約一個月內劈價逾100萬元，以687萬元沽出，成交價低於七百萬元，實用呎價13,658元，約四年帳面只賺75萬元。

中原稱，大圍金獅花園2期A座中層3室以289萬元易手，樓價較高位回落20%。美聯稱，粉嶺花都廣場1座高層B室減12萬元，獲買家以448萬元購入，實用呎價8,517元，料創同類過去一年新低。利嘉閣稱，50個指標屋苑上周錄75宗買賣，創五個月新高。

世邦魏理仕陳錦平料，今年住宅樓價跌10至15%，較去年高峰期低20%，而過去五年整體樓價已累升90%，即使樓價回落30%，仍有可觀升幅。

湯文亮料現萬個銀主盤

多按銀主盤續為樓市添隱憂。消息稱，港島西區安景閣曾承按多次單位，現由銀主叫價575萬元放售。紀惠集團行政總裁湯文亮再發文指，今年1萬個銀主盤隨時在市場湧現。