新盤搶豪客 爭推高價貨
美國議息前發展商爭推新盤高價單位吸客。信置（00083）西貢逸瓏園昨原價加推30伙，價單平均呎價18,112元，折實平均呎價15,485元，當中首度推出天池屋的折實呎價24,236元，料創西貢分層住宅新高。另新地（00016）屯門瓏門3座頂層特色戶加價3.5%，呎價近2.7萬元，挑戰新界西北分層新高。
逸瓏園原價加推30伙
信置營業部聯席董事田兆源稱，市場預期美國加息已有一段長時間，早已消化有關因素，加上預期加幅不大，相信對樓市沒有影響。逸瓏園昨原價加推第2張價單，提供30伙，包括10伙首度推出特色戶，整體價單售價778.6萬至4,390.9萬元，呎價14,973至28,347元，折實售價由665.7萬至3,754.22萬元，呎價12,802至24,236元。
他指出，該盤加推單位中，包括1伙頂層天池屋，單位為5座8樓E室，實用面積1,549方呎，天台面積3,356方呎，折實呎價24,236元，創項目新高。該盤暫推出共96伙的價單，市值約11.5億元，料周內公布銷售安排，有機會下周盡推96伙發售。
價單顯示，逸瓏園首度推出的9伙地下連花園戶，以1座地下B室入場費最低，價單售價1,159.2萬元，呎價17,379元，折實售價及呎價分別為991.1萬元與14,859元。據悉，該盤已錄逾170張入票。
瓏門複式呎價近2.7萬
據一手銷售資訊網資料，瓏門3座42及43樓複式連天台D室，價單售價由4,273.4萬調升至4,423.4萬元，呎價26,057增至26,972元，挑戰新界西北分層新高。另屯門滿名山本月累錄3宗交易未有進展，最新一宗為本月八日以451.34萬元售出的滿庭第8座5樓B單位。
太古地產（01972）住宅業務董事杜偉業料加息對樓市影響不大。集團明年初將出售西半山殷然，樓書及示範戶準備工作近尾聲。
世宙吸港九投資客入市
長實地產（01113）高級營業經理何家欣稱，元朗世宙累售逾650伙，近日吸引不少來自九龍站、紅磡及港島區的外區投資者。本月十九日至二十七日首30名買家獲贈特色食府餐飲禮券，每名價值約1,500元。
另新世界（00017）西環EIGHT SOUTH LANE下周起交樓入伙，市場已有部分單位放租，平均呎租約67元，月租約2萬元起。同系德輔道西新盤BOHEMIAN HOUSE料明年首季登場。