美國聯儲局加息令美元持續呈強，在聯匯制度下，港元亦隨美元趨強。銀行家普遍認為一旦加息長遠將影響資本市場價格，本港樓市難免首當其衝受影響。
金管局總裁陳德霖月初曾指，美國啟動利率正常化後，美元強勢則持續一段時間，本港或面對資金外流、息率上升、經濟放緩，以及資產價格下行等壓力，市場應對本港資金流出情況有心理準備；另隨着本港息率逐步上升，經濟增長將放緩，當中樓市尤其會面臨下行壓力。
交銀國際研究部聯席董事劉雅瀚指，前幾年政府不斷推地，供過於求的情況或持續至一八年，未來三個月樓價將跌一成至一成半，至明年底甚至可能累跌三成，升幅較大的細單位受影響最大。