500萬樓加1厘月供多$1800
美國維持近七年的零息年代，上一次加息周期已是○四年六月，且當時加息步伐算是又快又狠，兩年內累計加息17次，共加4.25厘，直至金融海嘯後，美息才下調至0至0.25厘。雖市場普遍認為，今次加息不再是逢議息必加，但假設加息10次，加足2.5厘的話，對置業人士有幾大影響？
本港按息以最優惠利率（P）為基礎，由於港元與美元掛鈎，故美息上調，港息亦有機會跟隨，一旦美息調升，P亦有調升的可能。
近年入市最吃力
香港現時樓按利率約2至2.15厘，假設按息加至3.15厘，以一個500萬元私宅為例，若做三十年及七成按揭，供款會由目前約13,200元，跳升至15,000元，即供多1,800元；若美加息10次，每次0.25厘，香港P利率又跟足，整個加幅達2.5厘，最後按息則升至4.5至4.65厘，以按息4.65厘計算，則供款會調升至18,000元，足足較目前加了4,800元。
香港樓價高企，近幾年入市的置業人士，動輒要買入樓價六、七百萬元的物業，部分人甚至要做足九成按揭。一旦加息，這些供樓人士的負擔尤其沉重。