花都劈租26% 兩房低見8800

業主減價求租,現時鐵路沿線區域月租8,000餘元亦有選擇。粉嶺花都廣場有兩房戶一個多月減租約26%,以月租8,800元租出。另天水圍嘉湖山莊有兩房戶成交月租僅約8,000元。

六福行陳桂新稱,花都廣場3座中層C室,實用面積413方呎,兩房間隔,十月中以月租叫價1.2萬元放盤,業主為免單位丟空,減租至8,800元租出,減幅約26.7%,實用呎租約21.3元,暫仍「守住」20元水平。中原黃啟立稱,同區牽晴間10座中層E室,實用面積384方呎,兩房間隔,原開價9,800元,減至9,000元租出,實用呎租23.4元。

嘉湖低層月租僅8千

祥益黃肇雯稱,嘉湖山莊樂湖居4座低層F室,實用面積449方呎,屬兩房單位,獲區內租客即睇即租,成交月租約8,000元,實用呎租約17.8元。

市區方面,消息稱,鰂魚涌南豐新邨3座低層B室兩房戶,以月租1.4萬元租出,實用呎租約35.8元。美聯易秉中稱,紅磡海逸豪園9座中層C室,實用面積561方呎,減租7%後,以月租1.95萬元租出,實用呎租約34.8元。

產業署資料,渣甸山銀霞閣低層A室,實用面積2,132方呎,以月租6.3萬元招租,免租期一個月,實用呎租29.5元;單位於前年三月招租時,月租叫價6.47萬元,料是次屬租約完結再次招租,而最新租金較兩年多前明顯減約2.6%。