將軍澳中心兩房失守500萬

將軍澳有新盤推出,同區二手受壓。將軍澳中心兩房戶跌穿500萬元,成交價僅498萬元,重返去年八月價位;北區二線屋苑樓價同時回落,粉嶺帝庭軒及綠悠軒成交價較今年高位跌近12%及8.5%。

帝庭軒高位跌價12%

利嘉閣劉浩勤稱,將軍澳中心7座中層G室,實用面積438方呎,兩房間隔,叫價550萬元放售,最終減至498萬元售出,跌穿500萬元關口,返去年八月價位,實用呎價約11,370元;另同區都會駅1座高層E室,八月初叫價708萬元,減至645萬元售。

粉嶺「聯和墟三寶」齊跌價。中原張曼筠稱,帝庭軒2座中層F室兩房戶,減價55萬元,以445萬元售,實用呎價9,509元,較今年高位跌價近12%;同區綠悠軒1座中層B室,三房間隔,成交價538萬元,實用呎價8,791元,亦較今年高位跌8.5%。

消息稱,灣仔駿逸峰中層B室售653萬元,較一二年購入價帳蝕約15萬元。世紀21北山稱,天后維多利中心3座中層B室,劈價百萬元後,以680萬元成交,實用呎價約12,952元。

消息指,東涌映灣園11座中層F室減35萬元,僅售515萬元。美聯稱,天水圍栢慧豪園6座中層H室,以筍價412萬元沽,實用呎價8,340元。