屯門掃管笏地下周五招標

本季賣地計劃第二幅土地將推出招標,政府昨公布屯門第五十六區掃管笏路住宅地安排於下周五招標,市場估值約十一點八六億元。另恒地(00012)早前就城規會修訂龍躍頭及軍地南大綱草圖提出申述,建議擴大皇后山軍營住屋發展範圍,城規會昨決定不採納意見。

地政總署公布,上述屯門掃管笏路住宅地(屯門市地段第四百九十七號)將於本月二十日招標,十二月十八日截標,地皮佔地約七點三萬方呎,總樓面約二十六點四萬方呎。中原料每方呎樓面地價約四千五百元,折合估值約十一點八六億元。

上述地盤鄰近七月批出的同區第五十六區掃管笏路地皮(屯門市地段第五百四十一號),當時由萬科置業(香港)以逾三十八點二億元投得,每方呎樓面地價約四千五百四十一元。

皇后山軍營擴建住宅遭拒

另城規會早前修訂龍躍頭及軍地南大綱草圖,將皇后山軍營改劃住宅用途,以供興建約一點三九萬伙公、私營住屋,諮詢期收到的兩份申述,其中恒地建議一併改劃修訂範圍以西、及以北兩幅佔地共逾三十一點五公頃的大型用地,惟兩份申述均不獲採納。

另外,恒地及許世勳家族的元朗近攸美新村項目,早前向城規會擬議作濕地修復區,興建一百零五幢洋房,諮詢期收到九十七份申述,約一成為反對意見,包括創建香港、香港觀鳥會、綠色力量等,至於錦綉花園物業管理有限公司亦提反對。