俊和白石申減建至503伙

俊和(00711)與中國城市建設去年投得的馬鞍山白石耀沙路住宅項目,早前向城規會申請修訂規模,將單位量縮減約8.5%至503伙,以增加平均每伙面積至770方呎,並調整項目發展布局及並增加車位數目至141個,規劃署不反對,認為申請符合規劃意向。

樓市前景未明,部分業主在有利可圖下,亦決定先行套現。元朗爾巒茵羅洛斯大道3座中層B室以888萬元登記售出,以實用面積868方呎計,實用呎價約1.02萬元,較去年初購入價升值逾170萬元,即使扣除辣招稅亦有不俗利潤。另消息指出,青衣青怡花園1座中層E室兩房,實用面積343方呎,剛以446萬元成交,實用呎價13,003元,追平九月份1座中層E室錄得的呎價最高紀錄,成為屋苑最高呎價單位之一。

利嘉閣吳雲龍稱,薄扶林碧瑤灣26座高層A室以3.8萬元租出,實用呎租約38.9元,較早前鄰座一個較低層同類單位以3.3萬元租出,兩者差幅約15%。中原李志豪稱,灣仔壹環高層實用面積461方呎E室,以月租3.2萬元租出,實用呎租69.4元;同區將於月底交樓的囍滙第二期,現有約240個租盤,實用呎租叫價約56至94元。