租得其所：海典居三萬二租千呎單位
馬鞍山的臨海屋苑，大多前臨吐露港，景致怡人。海典居位於鞍駿街，鄰近市中心，生活配套齊全。物業不乏海景優質盤，三房戶叫租最平3.2萬元。
海典居屬低密度住宅，7座共551伙，各座樓高十餘層。屋苑自設住客會所，設施包括泳池、健身室、桌球室及多用途運動室等，運動健兒可一展身手。如嫌選擇少，不妨到毗鄰馬鞍山公園，園內綠意盎然，可享寫意人生。
屋苑鄰近區內最旺的購物熱點，商品種類繁多，滿足住客Shopping樂趣。另物業離港鐵馬鞍山站僅數分鐘步程，馬鞍山廣場基座更設巴士總站，住客出入方便。
客廳主人房光猛
是次走訪的低層三房戶，實用面積逾1,000方呎，內籠企理。單位入口處設有玄關位，闊逾5呎。客飯廳呈長形設計，面積逾300方呎，地方偌大，易於擺放家具。客飯廳設長逾12呎、連接露台的落地玻璃窗，能迎進日光，飽覽全海景致，值得一讚。
三間睡房間隔不同，主人套房光猛闊落，面積約120方呎，窗台長逾9呎。其一客房呈鑽石形設計，面積雖逾80方呎，但較難擺位。廚房及客廁開則比例恰當，廚房間隔不規則，面積逾70方呎，惟空間仍見寬敞，並連士多房；客廁面積逾50方呎，間隔方正，但窗位略窄。
議價空間擴至6%
世紀21奇豐物業分行經理程子健指，海典居租盤緊絀，三房戶現僅兩個放租盤，一個高層B室，實用面積逾1,000方呎，叫租3.2萬元，貼近同區市價。十月錄三宗租務成交，九月僅一宗。近月市場氣氛轉差，租金議價空間擴至6%。
馬鞍山區屋苑實用呎租比較（元）
海典居：30
海栢花園：35
馬鞍山中心：30
新港城：36