劉鳴煒辭華置行政總裁惹關注

前主席劉鑾雄捲入澳門巨貪案的華人置業(00127),昨日宣布劉鳴煒辭任公司行政總裁、授權代表及附屬公司董事等職務。證券界表示,華置近年頻頻出售資產,業績表現又欠佳,現在再有人事變動,惹來市場關注其發展前景及盈利能力。

華人置業宣布,劉鳴煒已向董事會辭去公司行政總裁等職位,但繼續出任公司董事會主席。董事會委任執行董事陳詩韻接任行政總裁、公司授權代表、董事會之投資委員會主席及成員,十一月一日起生效。陳詩韻為劉鑾雄女友陳凱韻(甘比)的胞姊,同時陳凱韻胞妹陳諾韻亦為華置執董。

自從大股東劉鑾雄捲入澳門巨貪案後,華置頻頻出售資產。劉鑾雄早前與華置訂下協議,包括以逾48億元買下澳門「御海‧南灣」項目、以約92.6億元買下新港中心商舖與車位等資產,及以約77.814億元買下尖沙咀投資物業The ONE。

六月間,華置宣布派發特別中期息,由於劉鑾雄持有華置股權高達約74.99%,扣除收取約37.19億元特別中期股息後,劉鑾雄變相以約一半價錢,即以40.624億元現金便可以購入The ONE。

頻出售中港資產

到七月中,華置又向恒大地產(03333)出售成都商住項目資產,包括「華置‧西錦城」、「華置‧都匯華庭」及「華置廣場」,三個項目的總建築面積合共65.265萬方米,總代價65億元,華置表示作為一般營運資金之用。早前華置又以9,000萬元,沽出紅磡駿昇中心共約50個車位。

十月份華置又宣布,悉售所持內地重慶市御龍天峰的25%股權,套回17.5億元。

華置公布上半年股東應佔虧損逾1.154億元,去年同期則錄得溢利24.465億元,主要因為投資物業公平值虧損、應佔物業銷售溢利下降、沒有投資公司相關物業發展及買賣之股息收入、銀高(主要為新港中心資產)出售之虧損,以及出售銀高後引致租金淨收入減少。

劉鑾雄早前被澳門初級法院判行賄及洗黑錢罪成,判囚五年三個月,之後向澳門中級法院提出上訴,亦被裁定不成立。中級法院早前再駁回對合議庭判決書提出的無效申辯。澳門法律界人士指,中院駁回無效爭辯,等同為案件下最終定論,罪成已經「不可改變」。