發展商爭相啟動密集式推盤攻勢,信置(00083)未來一年部署連環開售4個新盤,包括元朗朗屏8號及西貢兩個項目,共涉1,522伙。
信置主席黃志祥認為,美國即使加息,因為幅度緩慢影響甚微,而細價樓仍有上升空間,反映樓市需求穩健,不擔心樓市會惡化。執董黃永光亦指,近期樓市放緩屬健康調整,政府增加供應對樓市長遠發展有利,會繼續在港積極投地,未來一年可推單位達1,522伙,不會放慢推盤步伐。
該集團與其他發展商合資的重慶項目,早前售予恒大(03333),坊間揣測信置欲於內地撤資,黃志祥強調出售只屬商業決定,並非看淡內地樓市,出售所得亦會繼續投資內地,他又指集團有95%業務位於本港,不會減少本港投資。
另外,旗下西半山豪宅新盤Cluny Park剛以招標形式售出7樓C單位,售價4,050萬元,實用面積1,223方呎,呎價約33,115元,買家可享8.5%從價印花稅現金回贈。
據一手銷售資訊網資料,九龍塘喇沙利道25號新盤喇沙滙,昨公布首張價單,全數推出4伙複式戶,售價由1.92億至2.2億元,呎價39,992至42,484元,其中2及3樓A2連天台單位,實用面積5,295方呎,售價2.2億元。該批4伙安排下月二日開售。
土地註冊處資料,九龍塘牛津道12號住宅項目售1.95億元,買家為WANG XIAODONG,11年升值約7.2倍。項目提供兩伙,面積共約4,988方呎,實用呎價約3.9萬元。中原李建榮稱,中半山麥當勞道11號高層戶,以約3,430萬元售出,實用呎價約2.21萬元。