居屋海富苑新租跌15%

租盤勢增,租金受壓,個別質素較低租盤,跌幅更為明顯。旺角居屋海富苑海寧閣單位減租逾28%後,以月租1.15萬元租出,較去年舊租約跌價約15%。另將軍澳新寶城有低層戶,以實用呎租約34.5元租出,低同類單位市值租金約一成。

家天下黎振傑稱,海富苑海寧閣極低層單位,實用面積432方呎,去年以月租約1.35萬元租出,租約屆滿後,叫價1.6萬元放租,無人承租下,竟減租至1.15萬元租出,較去年舊租約,再跌約15%,實用呎租約26.6元。

新寶城兩房租平一成

美聯林振聲表示,將軍澳新寶城5座低層B室兩房戶,實用面積約377方呎,獲同區分支家庭以每月約1.3萬元承租,較原叫租約1.4萬元調減逾7%,實用呎租約34.5元,低同類單位市值租金約一成。

利嘉閣陳維進稱,紅磡海逸豪園5座中層C室,實用面積約530方呎,業主原開價月租2.2萬元,後來減價約9%至每月2萬元租出,實用呎租約37.7元。

Q房網洪建輝稱,元朗尚悅8座中層K室三房戶,實用面積743方呎,以月租1.45萬元租出,實用呎租約19.5元,租客認為該屋苑為近年元朗區筍盤之一,故即睇即租。

中原稱,馬鞍山海栢花園5座高層E室減價60萬元後,以520萬元沽出;另將軍澳南豐廣場5座低層A室,兩個月急減137.2萬元後,以672.8萬元售出,為本月首宗買賣,實用呎價1.02萬元。