Market Insight:地產股穩健之選

此一時彼一時,九月份環球股票及債券基金個個喊住話要錢唔要貨,集體沽貨套現,到十月份,投資氣氛卻一百八十度轉變。資金流報告顯示,上周全球股、債市出現十周以來首次雙雙淨現金流入,古仔得一個:「聯儲局短期加唔到息」、「美元強轉弱」,全世界風險胃納即刻唔同晒,高息債、黃金、新興股市都見基金經理統統急急掃一餐。

港股基金現金水平偏高,補貨行動還在進行中,恒指連升三星期,上周五埋單升179點收報23,067點,全周累積608點進帳。藍籌中,上周五以友邦(01299)升3.3%最勁。

七、八月時人人怕中國經濟硬着陸,而友邦眾多市場中又以中國最標青,結果未衰先驚,搞到股價由50元隊到落40元都穿埋,九月底見38.85元。論往績、管治及執行能力,毫無疑問友邦屬一流,唯一係股價返回46.2元,今年PE已經升番19倍樓上,目下港股通街平貨,穩陣得嚟值博率卻稍嫌不足。

值得一提,上周五地產股走勢標青,新地(00016)、恒地(00012)、新世界(00017)及長實地產(01113)升幅介乎0.8至2.3%。

今年加息機會仍低

九月底本文已連番提出,地產股弱勢超額反映美國短期加息,以及樓價由高位以一、兩成幅度下跌的因素(目前資產折讓平均近三成水平),值博率其實頗高。

趁美國九月就業數據麻麻,加息預期降溫,今轉地產股確係升得少。利率期貨預示十二月美國加息機會跌到31%,古勝維持預測,聯儲局無金融市場充分認同(例如期貨估七成機會或以上),斷估唔郁機會大,炒「十三五」及五中全會搵到啲子彈,想趁高換貨落去穩陣些少,地產股依然是心水。

個市升咁耐,終於連老僧入定一樣的阿里孖寶都落鑊,原因係首領馬雲啱啱同習大大訪英見英國首相,大時代之後久沉的孖寶,阿里健康(00241)升8.3%,阿里影業(01060)升13.1%。唔知係咪春江鴨收到風,收市後阿里提出,豪擲356億元全購有中國youtube之稱的優酷土豆(上周五晚股價因此急抽22%),見阿里影業可以由頭帶到尾,反之阿里健康即市高位6.25元撻番落5.83元收市,高位蟹貨多確實累事。到底兩間都屬於影視及多媒體公司,未來會唔會有合作可能,就要睇故事發展了。

正視人口老化問題

市場對「十三五」概念股如癡如醉,擴展到人口政策上。上周五魚缸消息話,全國取消一孩生育限制,全面推行二孩提案已上遞國家決策層面,一堆賺細路仔錢的公司鑊氣再現,合生元(01112)升6.3%,雅士利(01230)升4.2%,好孩子(01086)升2.1%,現代牧業(01117)及恒安(01044)都升1.1%及0.5%。

中國跨越人口紅利高峰,平均人口老化的情況正在加快,要再行以往大量廉價勞動力投身職場,推動經濟成長的舊路已行唔通,從中國幼齡孩童佔人口比例遠低於世界水平,實在是中國不得不面對生育政策的放寬,否則未來老人佔人口比例再高,社會對退休及養老開支負擔只會愈來愈重。全面推行二孩政策,講到底不過是一四年初,父母是獨生子女的話,可以繞過只生一孩的限制,「單獨二胎」的延伸。

事實上,實施近一年,單獨二胎的效果並不明顯,國家衞生計委的統計數字,僅一百萬對夫婦申請,僅及預期一半,對拉動人口年輕化作用微乎其微,更有認為今次不過是人口政策錯估的救亡行動,而且已來得太遲。

奶粉股值博率不俗

市場炒作集中嬰幼兒奶粉企業無可厚非,事實上,大部分奶粉股業績上半年衰到貼地,股價更係殘到極,面對國外品牌降價競爭,內地品牌佔有率下跌趨勢未止,合生元早前以高價到澳洲收購保健食品公司,把戰線分散,雅士利則選擇先從大股東蒙牛(02319)收購歐世蒙牛奶粉業務,短期內會再向第二大股東達能,收購多美滋中國,成為內地嬰幼兒奶粉一哥。

奶粉股上一波高潮正是一三年底,單胎二胎政策提出之後,惟政策雷聲大雨點小,經歷近兩年失望的調整,奶粉股業務最壞時刻,可能在上半年已經過咗。人口政策有機會大幅修正,加埋十間大行,九間唱淡,純短炒角度似乎依家值博率都幾高。

古勝