財仔引入中資拓業務

在樓市轉勢及美國加息步伐未明朗下,本地財務公司變陣尋求出路,不但引入中資作「水源後盾」,更開拓內地點對點(P2P)業務。分析料,將有更多財仔與中資金融機構合作新生意,短期不會令行業出現「生態轉變」,監管上亦毋須特別應對,但則更有資格搶銀行生意。

攻按貸內地P2P等

為抗衡樓市風險及增加市場按揭份額,多間提供樓按的本地上市財仔近期與中資合作,繼環球信貸(01669)在七月購入Quark的可換股票據,拓展內地P2P及按揭業務後,靄華押業(01319)上月與中信集團旗下中信資本簽訂諒解備忘錄,共同發展銀團按揭貸款,變相引入「外援」作強大水源後盾。

目前香港持牌放債人高達1,515個,部分同業更與中資「結盟」,香港信貸(01273)行政總裁謝培道表示,財仔擴大資本「做大個餅」屬正常,但估計難在短期內大展拳腳,「始終都是做熟悉的市場較好,而且內地財仔本身也有不少競爭對手」。

料有力搶銀行生意

銀行界認為財仔資本更充裕後,可吸納更多銀行邊緣客。他料中資不排除借財仔開拓資金出路,但能與實力相當機構合作的財仔不多,料不會「反轉」本地財仔生態。但財仔有中資做後盾,有資格搶銀行生意,一些中等風險客或被搶走。

事實上,現時本港P2P市場出現網貸公司,其中Monexo屬較有規模的貸款平台,由於P2P平台打破過往手續繁複的貸款方式,未來勢與銀行搶鬥一番。

財仔向外發展,分析指存在一定風險。中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為,合作協議無疑利好財仔拓展業務,惟風險猶存,「雖然有物業作抵押品,涉及二按及豪宅炒賣的貸款風險仍相對較高」。財仔不牽涉公眾存款,「爆煲」亦對銀行金融系統風險影響輕微。

財仔近期變陣集資

環球信貸:七月宣布斥2億元人民幣購入Quark換股債,拓內地P2P及按揭業務

靄華押業:九月宣布與中信資本合作發展按揭抵押貸款

香港信貸:未來考慮向東南亞銀行融資、引入機構投資者、再度發債