青薈68伙賣清 部署提價加推

市區單幢新盤以「價細」突圍,派盈旗下長沙灣青薈昨推售68伙,由於全屬細單位,故開售3.5小時即全數獲認購,套現約2.9億元,發展商計劃短期加價加推餘下12伙。另新世界(00017)元朗柏(喬)認購反應理想,昨原價加推16伙,價單平均呎價12,074元,折實平均呎價10,245元。

80後靠屋企支持入市

派盈代表龐遠文稱,青薈昨開售3.5小時,68伙已全數獲認購,當中兩房戶較受歡迎,短期內加價加推餘下12伙。居於港島區的林小姐表示,本身搵樓已一段時間,現以約340萬元購入項目一房戶,預計承做八成按揭。

昨日入市買家不乏年輕人士,從事上市融資、「80後」的郭先生表示,昨以約370萬元購入中層一房戶自住,家人資助部分首期,料做八至九成按揭。他表示,因想過獨立生活,近年積極找400萬元以下的上車盤,但參觀二手樓後,業主卻不願減價。

柏(喬)添食 收350登記

鑑於柏(喬)認購反應熱烈,發展商昨公布,加推16伙,價單平均呎價12,074元,折扣率分別為9%及16%,折實平均呎價10,245元,買家並享從價印花稅九成回贈優惠。加推的單位分布於第2、3及7座,面積292至900方呎,由開放式至三房戶,價單售價354.1萬至1,420.7萬元,價單售價最高為2座3樓A室特色戶,亦暫為項目新高。

消息指,柏(喬)暫收逾350個認購登記,以首張價單50伙計,超額認購6倍。過去兩日,項目首個周末向公眾開放展銷廳,獲逾2,000客人參觀,反應非常熱烈。另過去兩日,市場主要新盤共售逾100伙,按周升1.86倍。