粉嶺名都兩房跌租10%

租盤增加,租金勢回落,粉嶺名都兩房租盤,月租跌破一年前價位,減租至8,500元,較去年舊租跌逾10%;新盤搶客,二手樓市繼續淡靜,主要二手屋苑今、明兩日預約睇樓量低位徘徊,按周再跌0.4%。

六福行陳桂新指出,粉嶺名都的6座中層D室,實用面積約369方呎,去年以每月約9,500元租出,租客剛剛遷出後,上月叫價約1萬元放租,但是租市氣氛轉淡,租盤增加,最終減至8,500元租出,減租達15%,實用呎租約23元,較去年舊租跌約10.5%。

碧海實呎不足37元

美聯稱,長沙灣碧海藍天1座高層兩房戶,減租500元後,以每月1.85萬元租出,實用呎租約36.9元。Q房網稱,天后美城花園低層J室,獲區內客以2萬元承租,實用呎租33.8元。

另西區維港峰已陸續收樓。代理稱,屋苑現已有約10個租盤,海景戶實用呎租叫價約60至70元,其中中層A室,實用面積約1,100方呎,月租7萬元租出,實用呎租逾60元,但個別向電車路低層戶,叫價水平較低。利嘉閣稱,50個二手屋苑今、明兩日錄1,325組預約睇樓量,按周再跌0.4%,受新盤影響,港島屋苑跌最多約3.8%。

居屋租盤受捧。香港置業稱,將軍澳居屋安寧花園3座中層F室,租客見居屋租金相宜,以每月約1.6萬元承租。