升級選宅：換樓「荃」攻略供萬八享3房
荃景圍可說是荃灣最便宜的上車地點之一，荃威花園更屬風涼水冷、環境幽靜之選，不過最大缺點是普遍只供應兩房單位，三房戶大為缺盤，兩房業主想換樓，又想留守固有的生活圈，不妨諗諗翠豐臺，只需補270萬元、月供約萬八元即可進駐三房居所，「升呢」有得諗。
荃景圍一帶私人屋苑處山丘上，雖然偏離港鐵荃灣站，但對「住慣住熟」的街坊來說，卻有不同感覺。這帶自成一隅，比荃灣舊樓密集的居住環境少了壓迫感，另社區配套齊全，如置身獨立社區。
翠豐臺設會所 勝荃威
當中的荃威花園靠山而建，綠化地帶充足，惟對於業主來說，雖然住開有感情，但畢竟屋苑樓齡已逾三十年，更重要是屋苑欠缺三房單位，即使單位夠實用，也只得兩個房間，想「住大啲」就要諗諗計換樓。區內代理表示，屋苑以用家主導，放盤向來稀少，即使近期市況低迷，亦鮮有放盤業主讓步減價，現時實用面積400餘方呎的兩房戶仍可賣400萬元。
想在荃景圍換三房，同區其實可選擇樓齡僅十二年的翠豐臺，地勢較低，屬荃景圍最年輕的屋苑。
屋苑四座高廈提供1,263伙，加上設有會所，級數比荃威花園更勝一籌。
最細實積530呎 售670萬
翠豐臺三房選擇多元化，最細實用面積530餘方呎，雖只比荃威花園大幾十方呎，亦僅一個浴室，但有三房可用，廳房比例適中。翠豐臺另一賣點是與青山公路為鄰，附近有多線巴士途經，交通選擇多，雖環境相對嘈吵，但勝在出入便利，前往港鐵荃灣站及其他地區都不遠。
美聯梁仲維指，目前翠豐臺三房單位不乏減價貨，最平670萬元有交易，若以400萬元售出已供滿的荃威花園兩房居所，將資金作換樓首期，帳面成本只需270萬元可住三房居所，以還款期十五年、按息2.5厘計，月供約18,003元。
荃威花園（兩房）市值約400萬元 換 翠豐臺（三房）市值約670萬元
翠豐臺小檔案
地址：荃灣安育路1號
樓齡：約12年
物業座數：4座
單位量：1,263個
賣點：樓齡簇新，內外保養企理，有會所，離港鐵站不算遠。
Upgrade私樓每月供款
樓價：670萬元
首期：400萬元
還款期：15年
每月供款：18,003元
帳面Upgrade成本：270萬元起