灣仔舊樓實呎租撲51元

世紀21亞洲地產利宏基表示,樓齡約三十年的灣仔仁文大廈,其中一個低層D室,實用面積275方呎,外望樓景,獲外區買家以月租約1.4萬元承租,實用呎租約50.9元,新租客為九龍上班的專業人士,若以業主八九年購入價56萬元計,租金回報率高約30厘。

土地註冊處資料,筲箕灣工廠街11號及13號、教堂里15至19號(單號部分)及筲箕灣道389號等多個舊樓物業錄得共5宗買賣登記,每宗成交價介乎約6,346萬至6.13億元,共涉約15.3億元。據了解,該批舊樓已獲發展商收購,並將重建為住宅項目。該處資料,天水圍天秀路天一商城2樓一個雙號舖位以約1.333億元售出。