拍住傲璇 駱克道唐樓呎嗌8.2萬

面積543呎 開價4500萬

黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會，其中駱克道單號二樓住宅單位，實用面積約543方呎，開價高達4,500萬元，呎價82,873元，呎價媲美天價山頂區豪宅傲璇。不過，該物業最終未有售出。消息稱，該單位業主見附近有多項收購項目，故以理想價放盤，有收購公司曾查詢該物業。單位現由美甲店以2.6萬元承租至一九年。

記者昨現場直擊該物業，該物業為唐樓單位，而該街道大部分唐樓的1樓至2樓均為樓上舖，商戶包括書店及美容店等，地下多為連鎖時裝店與鐘錶店等，據註冊處資料，該物業○○年成交價95萬元，現開價高逾46倍。

該行昨亦拍出兩項物業，包括葵涌葵富大廈低層單位開價229萬元，以238萬元拍出，另柴灣雅麗閣地下一個車位以開價42萬元拍出，而開價9,300萬元的大埔比華利山別野溫莎道雙號屋銀主盤未獲承價。第一太平戴維斯李偉文稱，中環威靈頓街64至66號全幢商業物業標售，意向價8.8億元，截標日期為十一月十七日。

市建海壇街今起招意向

此外，市區重建局再次於政府公布新季度賣地計劃前，「偷步」推出發展項目。該局公布，深水埗海壇街205至211A號需求主導項目將於今日招收發展意向，截收日期為十月七日。項目地盤面積約4,553方呎，料提供住宅樓面約34,123方呎，涉約69伙，另設約6,825方呎商業樓面。戴德梁行執行總監及評值資訊部董事張翹楚料，項目每方呎樓面地價約5,760元，估值約2.36億元。