旅客驟減 零售爆退租潮

日前公布的七月訪港內地旅客按年跌近9.8%,創今年三月以來最大跌幅,由於內地訪港客大減,本港零售業亦受沉重打擊,七月零售業總銷貨額亦按年跌2.8%遜預期,連跌五個月。零售商紛謀求「退」路,把旺區舖退租。

旅發局最近公布,七月訪港內地旅客減至約384.52萬人次,其中內地過夜旅客大跌14.7%,不過夜內地旅客亦跌5.8%。政府發言人指,七月零售業銷貨量增長減慢,部分影響來自訪港旅遊業進一步放緩,及股市調整對消費者信心的。零售銷售短期內表現,仍需視乎訪港旅遊業增長,及近期股市波動加劇會否導致負面溢出效應。

冀業主減租共度時艱

曾作店舖調整的六福(00590),其主席兼行政總裁黃偉常預料,更多國際品牌撤出核心零售區,目前部分品牌更要求業主減租共度時艱。

瑞銀日前發表報告指,本港三大經濟支柱包括旅遊、轉口及地產業均已轉弱勢。瑞銀另一份報告更預期,香港主要零售區有更多店舖結業,更指預期非珠寶零售店地舖,舖位租金要由高位跌七成,才可達收支平衡。