上星期港股續尋底，恒指最低曾跌至20,865.26點，在人行降準降息下，得以收復部分失地，但收市計全周仍跌了797點，續遠在250天平均線之下，股市升跌就如潮汐漲退，見到漲潮，就預期潮水有日會退去，見到退潮，又可預期潮水有日會再漲起來，循環重複，明天永遠都有不可預知的事可能發生，投資者可做的是樂觀面對股市潮起潮落，筆者續擁抱有土地物業資產、有現金、有派息的股票。
簡評九龍建業（00034）上星期公布的今年中期業績，股東淨利潤大增59.3%至4.76億元，每股基本及攤薄盈利均為0.41元，撇除投資物業公允值重估收益的除稅前盈利增加了31.4%，主要原因包括物業發展盈利增加25.6%，物業投資盈利增加7.8%，石油業務轉虧為盈，以及聯營和合營公司盈利增加15.2%，集團每股資產淨值增加至19.9元。
物業發展方面，香港有6個主要項目，總樓面面積28.33萬平方米，包括大角咀奧城•西岸等。內地有7個主要項目，總樓面面積380.26萬平方米，包括瀋陽市江灣城和翠堤灣等。澳門有黑沙環新填海區的海一居和T+T1地段，總樓面面積89.32萬平方米，期內集團麥花臣匯及加多近山兩項發展項目之銷售總額為12.61億元，內地應佔預售和銷售總額約15億元人民幣，集團將預售紅磡環海•東岸1,008伙住宅單位，以及香港仔登峰•南岸150伙住宅。
集團宣布中期息每股21仙，預期全年派息維持每股57仙，以現價8.96元計算，股息率高達6.36%，市帳率只有0.45倍，集團在中港澳擁有龐大而優質的土地儲備，目前估值便宜，是可靠的長線收息好選擇。
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作者：市場先生