港鐵（00066）將軍澳日出康城第八期物業發展昨起招標，市場指項目補地價金額逾29.5億元，每方呎補價約2,830元，略高於市場預期，並為日出康城呎價最高的純住宅項目，分紅比例最少15%。另昨截標的大埔白石角地皮收到13份標書，包括新地（00016）、信置（00083）及億京發展等區內有項目的發展商，市場估值最多約32.51億元。
港鐵公布，昨起邀請發展商提交日出康城第八期物業發展項目標書，九月三十日截標。市場透露，項目補地價金額約29.5526億元，每方呎補價約2,830元，為日出康城呎價最高的純住宅項目，較第一至六期純住宅項目每方呎補價約1,540至2,415元，則高出17.2%至83.8%不等。
項目分紅比例最少15%，不設前期工程費，而發展商須額外出價予港鐵競投，換句話說，是次競投取決於分紅比例，以及發展商額外出價兩項因素。其中新地副董事總經理雷霆表示，會研究入標。
另地政總署公布，大埔白石角創新路住宅地共收到13份標書，各大發展商均有入標，包括區內有項目的新地、信置，另恒地（00012）、長實地產（01113）、新世界（00017）及會德豐地產亦入標。
中小型財團亦競投；億京發展及策劃顧問楊柏軒表示，獨資入標，是次土地在發展上較簡單，有機會與集團投得的同區地皮產生協同效應，計劃發展面積逾1,000方呎的三、四房單位。
至於K&K Property、佳明（01271）、嘉華（00173）及遠展（00035）等均有入標，而萬科置業（香港）亦首次入標白石角住宅地皮。