億元舖位價量齊挫
今年本港先後經歷零售寒冬及港股大時代，首七個月市場僅錄98宗逾億元工商舖買賣，涉額共232.48億元，較去年同期跌3%及39%，其中逾億元商舖成交價量齊跌，其中成交金額更跌逾50%至61.61億元，成交量則只有31宗，跌幅亦逾40%。不過，韋堅信測量師行發展及投資董事許偉國料，下半年舖價受減租潮影響將下跌10%，屆時將激發成交量倍升。
據韋堅信測量師行資料，今年首七個月，逾億元舖位成交宗數及金額均錄大幅下跌，分別錄得31宗及61.61億元，分別較去年同期跌43.6%及53.4%，而期內逾4億元的舖位成交亦僅有4宗，逾10億元成交欠奉。
盈暉薈涉6.4億最多
期間最大額舖位成交為置富產業信託（00778）於二月以6.48億元出售葵涌盈暉薈商場，為本年至今最大宗成交額的舖位物業。
今年逾10億元成交個案仍「捧蛋」，該行許偉國稱，投資者在零售業前景未明朗下，即使舖價輕微回落亦未敢接貨，但隨着下半年美國將會加息，料市場人士會把握機會入市，而且上半年減租潮的影響，將反映在下半年的舖價上，料屆時核心區舖價回落10%，但交投會按季倍升。
寫字樓方面，今年首七個月逾億元的寫字樓成交錄46宗，成交金額錄115.42億元，分別較去年同期升70.4%及跌39.2%，出現量升價跌現象。
乙級商廈料追落後
逾億元商廈交投量升價跌，期間涉額最大宗商廈成交為燈芯絨大王江達可以9.98億元沽出長沙灣百佳商業中心全幢。另卓能集團（00131）亦以7.9億元沽出灣仔卓能廣場全幢。
許氏稱，期間中環皇后大道中九號及環球大廈呎價再創新高，呎價維持在高水平徘徊，惟分拆項目減少，令成交金額下跌，下半年看好區內及銅鑼灣乙級商廈呎價可追落後。
工廈方面，首七個月逾億元的工廈成交錄21宗，涉額55.45億元，分別較去年同期升10.5%及跌6.1%，其中葵涌威信物流中心全幢以9.338億元沽出，為期內最大宗工廈物業成交。另今年罕有地出現巨額酒店成交，尖沙咀洲際酒店以72億元售出，為歷來最大宗酒店物業成交。