翠擁賣樓送車位 逾50組客爭睇

新盤推出不同優惠搶客,個別二手業主「出招」還擊。馬鞍山翠擁華庭有三房戶業主賣樓送車位,一日火速吸引逾50組客睇樓,單位外一度出現排隊人龍,最後連市值約110萬元車位,僅售約830萬元,低市價約10%。

世紀21奇豐蔡蓓稱,上述翠擁華庭3座高層C室,實用面積819方呎,屬三房山景戶,已交吉多時,約兩個月前曾放盤後封盤,半個多月前解封,叫價830萬元,屬市價放盤,而車位另開價約100萬元放售。

830萬成交 賣平一成

蔡氏續稱,上址業主日前突然表示,單位照開價連車位放售,一日內吸引逾50組客排隊睇樓,終連車位僅以830萬元售出,實用呎價10,134元,扣除約110萬元車位,低市價約10%,單位約五年內升值近1倍。

市場錄減價成交。中原曾顯業稱,東涌開盤在即,同區水藍‧天岸5座低層E室減13.5萬元後,獲同區租客以621.5萬元購入,實用呎價約11,341元。該行梁顯信稱,將軍澳中心8座低層H室減價15萬元後,以685萬元易手,實用呎價12,662元。

喜漾向隅客購浩景臺

新盤向隅客流入二手市。美聯林海成稱,長沙灣喜漾向隅買家以約622萬元購入葵涌夾屋浩景臺1座中高層E室,實用呎價約9,496元。

該行梁德權稱,大角咀港灣豪庭1座低層A室,獲喜漾向隅人士追價5萬元後,以約535萬元購入,實用呎價約16,719元。